Als het aan het CDA ligt, wordt gestart met het herontwikkelen van het terrein aan de Hoge Ham 49-53. Het betreft het terrein achter Hubo Aarts. Het CDA is positief over de plannen van Hilva Vastgoed B.V. en de gemeente om hier 10 woningen te kunnen realiseren. Het gaat om acht huurwoningen en twee koopwoningen. In de raadsvergadering van 26 oktober heeft de gemeenteraad ingestemd met het bestemmingsplan.

Woonbehoefte

In 2021 heeft de gemeenteraad een onderzoek laten uitvoeren naar de lokale woonbehoefte onder de inwoners. Een belangrijke conclusie uit het onderzoek luidt: ”In de huursector is er voor de komende tien jaar ook een grote behoefte aan nieuwbouw, vooral huurappartementen zijn daarbij nodig, zowel in de sociale huur als in de middenhuur. Deze worden vooral gevraagd door starters, kleine huishoudens (ook na een relatiebreuk) en ouderen.” CDA-raadslid Jacques van der Aa verklaarde in de raadsvergadering: ”Met dit plan voegen we acht huurwoningen toe in de categorie middeldure huurwoningen. Het plan sluit goed aan bij de behoefte die inwoners hebben uitgesproken.”

Ontwerp

Het ontwerp omvat het verwijderen van verouderde en deels overbodige gebouwen, de bouw van 2 (senioren)koopwoningen, 8 huurappartementen (middelduur) en 15 parkeerplaatsen voor de woningbouwontwikkeling. Daarnaast zullen er een nieuwe opslagruimte en 12 parkeerplaatsen ten behoeve van Hubo Aarts worden gerealiseerd. ”De voor de planontwikkeling benodigde analyses en onderzoeken zijn grondig, zorgvuldig en volledig uitgevoerd. Ze sluiten allemaal af met positieve conclusies. Hetzelfde geldt voor het gevolgde participatietraject, dat uitgebreid en zorgvuldig is beschreven. Kortom, een positief plan,” aldus Van der Aa.

Centrum

Het CDA heeft in het verkiezingsprogramma speciale aandacht gevraagd voor de ontwikkeling van woningen in en nabij het centrum. Dit biedt ruimte voor starters, spoedzoekers en senioren en draagt bij aan het behoud van voorzieningen in het centrum van Dongen. ”Ook draagt dit project bij aan een verbetering van de omgevingskwaliteit,” aldus Van der Aa.

Heeft u vragen of opmerkingen naar aanleiding van dit artikel? Dan kunt u mailen naar communicatie@cdadongen.nl of een bericht sturen via WhatsApp naar 06 - 200 402 95.