Het college van burgemeester en wethouders is terughoudend in het verlenen van medewerking aan wonen-achter-wonen-situaties, ook wel ‘tweedelijnsbebouwing’ genoemd, volgens het recent vastgestelde toetsingskader voor woningbouwinitiatieven. Deze terughoudendheid bleek echter op een misverstand te berusten, naar aanleiding van schriftelijke vragen die het CDA hierover stelde. Wethouder Kees de Jong gaf aan in beginsel wél bereid te zijn om medewerking te verlenen aan ‘tweedelijnsbebouwing’, maar benadrukte dat dit altijd maatwerk vereist.
Wonen-achter-wonen-situaties
In de nieuwe woonzorgvisie is vastgelegd dat er flexibeler moet worden omgegaan met gemeentelijke kaders om zo de mogelijkheden voor woningbouw te vergroten, zoals het splitsen van woningen of het bouwen van een extra woning op eigen terrein. Het college van burgemeester en wethouders heeft deze benadering vastgelegd in een toetsingskader. Echter, in dit kader staat dat er in beginsel geen medewerking wordt verleend aan wonen-achter-wonen-situaties, wat betekent dat er geen toestemming wordt verleend voor bouwen in de tweede lijn—achter een bestaand hoofdgebouw. Het college stelt dat nieuwe woningen logisch vindbaar en bereikbaar moeten zijn vanuit de openbare ruimte en niet verborgen achter andere gebouwen.
Raadsvragen
De CDA-fractie, onder leiding van fractievoorzitter Stijn Sips, uitte bedenkingen over deze aanpak en stelde hierover schriftelijke vragen aan het college. In een raadsvergadering op donderdag 19 september vroeg Sips om duidelijkheid: ”Is het college nu wel of niet bereid om medewerking te verlenen aan tweedelijnsbebouwing?” Wethouder Kees de Jong (Bouwen & Wonen) bevestigde dat er wel bereidheid is om mee te werken, mits wordt voldaan aan de voorwaarden van het toetsingskader.
Positief antwoord
Sinds 2021 zijn 31 adressen beoordeeld voor initiatieven betreffende wonen achter wonen, waarvan 5 adressen als mogelijk en 5 als mogelijk onder voorwaarden zijn beoordeeld. De overige 21 adressen zijn als niet wenselijk beschouwd. Het CDA is tevreden met de nieuwe houding van het college, aangezien er een afspraak bestaat om het gemeentelijk beleid te verruimen, niet te vernauwen. Sips riep op tot het herschrijven van het toetsingskader om alle twijfel weg te nemen en duidelijkheid te bieden aan alle particuliere initiatiefnemers, wat bijdraagt aan de verbetering van de woningvoorraad.
Contact
Heeft u vragen of opmerkingen naar aanleiding van dit artikel? U kunt ons mailen via communicatie@cdadongen.nl of appen naar 06 - 200 402 95.